Zeer ruime en verzorgde woning met mogelijkheden met een knap EPC C van 224 kwh / (m² jaar)
TROEVEN
– Bouwjaar 1985 met een al zeer goed EPC label C van 224 kwh / (m² jaar) –> zeer eenvoudig te verbeteren naar EPC label B
– Zeer ruime familiewoning van ruim 274m²
– Indrukwekkende kelder met werkruimte
– Groot en volledig omheind perceel van 17A 87CA
– 3 garages met automatische poort
– Gelijkvloers wonen mogelijk (3 slpk, 1 badkamers)
– 1e verdiep ingericht als 1slpk appartement
– Groene omgeving, op wandelafstand van de de Dautenvijvers
– Goede bereikbaarheid
– Gelegen in een rustige straat
– Kangoeroewoning mogelijk
– Onderhoud aan de wagen mogelijk via autosmeerput (garage / kelder)
– …
In de Dautenstraat op nummer 55 vinden we deze zeer degelijke en goed onderhouden woning op een ruim en volledig omheind perceel van ±18are.
Het geheel kan een moderne injectie gebruiken, maar heeft verder alles te bieden voor wie op zoek is naar een ruime en praktische familiewoning.
Op het gelijkvloers de ruime inkomhal, woonkamer, keuken, aparte eethoek, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een inpandige garage.
Op het verdiep werd een appartement gecreëerd met inkomhal, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer, keuken en veel opbergruimte.
Extra bonus is zeker de indrukwekkende kelder onder de volledige woning.
Ook aan buitenruimte geen gebrek met een overdekt terras en een vrijstaande dubbele garage met 2 automatische poorten.
Ook het hekwerk op de inrit werd geautomatiseerd.
De ruime tuin kunnen we gerust onderhoudsvriendelijk noemen dankzij de maairobot die ervoor zorgt dat je altijd kan genieten van een mooi en uitgestrekt grasveld.
Door de jaren werd de woning met veel zorg en toewijding onderhouden wat resulteert in een mooi geheel en een echte buitenkans op een toffe woning in een leuke en kindvriendelijke omgeving.