Zeer ruime, verzorgde en rustig gelegen gezinswoning op een unieke locatie

TROEVEN:

• EPC C = 279 kwh/m²
• 264 m² bruikbare vloeroppervlakte
• Ruim perceel in het groen van +- 16 are 25 ca
• Alles vergund/geregulariseerd
• Enkel gelijkvloers wonen mogelijk
• Bijna volledige woning onderkelderd (kelder + kruipkelder)
• Zeer goed onderhouden
• …

Locatie:
Te midden van de bloesems, en gelegen langs één van de meest populaire fietsroutes ligt deze mooi verzorgde woning op een ruim perceel van 16a25ca.
Uniek en rustig gelegen in het hart van de fruitstreek op de grens van de landelijke gemeentes Kortessem en Wellen.
De riante tuin van deze mooie woning gaat naadloos over in de omliggende fruitboomgaarden.

Indeling:
Origineel werd de woning gebouwd met alle leefruimtes op het gelijkvloers en een ruime zolder op het verdiep.
Door de jaren werden er echter extra kamers verwezenlijkt op het riante zolderverdiep.
Hierdoor zijn er maar liefst 6 mogelijke slaapkamers en 2 badkamers in deze ruime woning.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers de inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer met aansluitend de zuidgerichte veranda en de volledig geïnstalleerde keuken.
Verder nog een bureel, de wasplaats, inpandige garage, voorraadkamer, apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers die je kan bereiken vanuit de ruime nachthal die voorzien is van inbouwkasten.
Op het verdiep is er een apart toilet, de nachthal, een (nog niet geïnstalleerde) badkamer, 3 slaapkamers en een zoldergedeelte.
Zowel op het gelijkvloers als op het verdiep kan je uiteraard een slaapkamer omvormen tot een ruime dressing of eender welke invulling.
Tenslotte is er nog extra bergruimte in de zeer bruikbare kelder, een gedeelte hiervan is kruipkelder en omvat een groot gedeelte van de oppervlakte van de woning.
Mooie bonus is zeker ook de vrijstaande garage aan de achterzijde.

Conclusie:
Ruimte, rust, genieten, … , zijn maar enkele omschrijvingen die deze volledig instapklare gezinswoning verdient.
Door de jaren werd het geheel met veel liefde en toewijding tot in de kleinste details onderhouden wat resulteert in een unieke eigendom
op deze bijzondere locatie. Een buitenkans zoals je ze nog zelden tegenkomt.

Interesse gewekt? Neem zo snel mogelijk contact met ons op!