Zeer ruime, zuid-gerichte en deels gerenoveerde woning met een knap EPC B op een perceel van 6a60ca in de zeer gegeerde Catharinawijk!
TROEVEN:
– EPC B (143 kwh/ (m² jaar)
– Absolute TOP locatie in de gekende Hasseltse Catharinawijk
– Perfect georiënteerde, gezellig ingerichte en omheinde zuid-gerichte tuin
– Doordachte en stijlvolle renovatie
– Alarm installatie (2023)
– 361 m² bruikbare vloeroppervlakte
– Kelder
– Garage met elektrische poort
– Veel parkeerruimte
– Op 100m van het stadspark
Locatie
Deze knappe woning, gelegen vlak aan het stadspark en het cultureel centrum, heeft alles te bieden voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en een toplocatie. De residentiële omgeving van de Sint-Catharinawijk werd op een doordachte manier ontwikkeld vanaf de jaren ‘50, met als hoofddoel een landelijke, groene omgeving te creëren op slechts een steenworp van het centrum.
Renovatie
De woning werd recent grondig verbouwd en aangepast aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid, wat heeft geleid tot een zeer gunstig EPC label “B”. Het geheel is tot in de kleinste details onderhouden en werd stijlvol en landelijk ingericht door de huidige bewoners.
Indeling
De buitengevels laten al vermoeden dat er aan ruimte geen gebrek zal zijn. Dit wordt bij het betreden van de woning ook meteen duidelijk, als we via de inkomhal de gigantische en indrukwekkende leefruimte betreden. Deze is opgedeeld in een salon, een riante zithoek en een eetgedeelte. Aansluitend is er nog de volledig geïnstalleerde keuken, een wasplaats, 2 toiletten, een polyvalente ruimte en een extra inkomhal aan de achterzijde.
De verdiepingen kan je bereiken via de traphal aan de voorzijde, maar eveneens via een tweede traphal aan de achterzijde. Op de eerste verdieping is er de master-bedroom met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers, badkamer, dressing, bureel en nachthal. De tweede verdieping omvat verder nog 3 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet, speelkamer, dressing, bureel, linnenkamer en de nachthal. Momenteel zijn er dus 6 kamers ingericht als slaapkamer, maar de woning biedt potentieel tot maar liefst 10 slaapkamers.
Buitenleven
Als kers op de taart is er de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke, ruime tuin met een mooi aangelegd grasveld en gezellig terras, waar je echt in alle rust kan genieten van deze unieke woning in de stad. De mooie voortuin, de beklinkerde oprit en de ruime garage maken het geheel compleet. Een woning als deze… “Hasselt heeft het”.
Interesse? Neem zsm contact met ons op.
