Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

448 m²

Bewoonbare opp.

111 m²

Algemene staat

Instapklaar

Zeer verzorgde woning op rustige, groene locatie

Oude-Maasstraat 91

3500 Hasselt

Op slechts enkele minuten van het centrum van Hasselt vinden we deze mooie woning, gelegen in een rustige straat in Sint-Lambrechts-Herk. De woning is volledig instapklaar! Ze werd door de jaren heen perfect onderhouden en afgewerkt met de beste materialen. 

We komen binnen via de inkomhal, vanwaar toegang is tot een gezellige leefruimte en de keuken. Er zijn een badkamer met inloopdouche, 2 slaapkamers en een ruime berging met wasplaats. De verdieping, die eind jaren ’90 werd gecreëerd door het plat dak te vervangen door een zadeldak, doet momenteel dienst als zolder. Met enkele aanpassingen kunnen hier ook extra leefruimtes worden gecreëerd. 

Parkeren kan in de vrijstaande garage, waar ook een werkplaats werd voorzien. De volledig omheinde tuin werd bijzonder mooi aangelegd en onderhouden. 

Deze woning is een prachtig geheel met, voor wie dat wenst, nog heel wat extra mogelijkheden. 

TROEVEN
– Landelijk en rustig gelegen
– Goede bereikbaarheid
– Zeer verzorgde gelijkvloerse woning
– Houtkachel
– Instapklaar
– EPC eenvoudig te verbeteren naar B!
– Zolder kan evt. tot leefruimte omgevormd worden na het plaatsen van een trap
– Mooi ingeklede en goed werkende houtkachel
– Reeds voorzien van een condensatieketel
– Vrijstaande garage met werkplaats en stockage onder het dak
– Perfect aangelegde en omheinde tuin

Mogelijkheid om meubilair over te nemen

Benieuwd naar deze charmante woning? Contacteer ons! 

Technisch

Bouwjaar

1960

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaar vanaf

Na verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

West

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 664

Energie

360 kWh/m²

EPC ref.

20221004-0002688881-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

448 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

111 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

222 m²

Breedte grond

16 m

Diepte grond

28 m

Breedte pand

8 m

Diepte pand

14 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Hal

10.6 m² 1 0

Woonkamer

28.2 m² 1 0

Keuken

6.9 m² 1 0

Slaapkamer

13.8 m² 1 0

Slaapkamer

12.6 m² 1 0

Berging

17.4 m² 1 0

Badkamer

4.8 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Zolder

111 m² 1 1

Garage

28.6 m² 1 0

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

349000

Bijlagen

...