Pand niet meer beschikbaar

Opp. grond

438 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Algemene staat

Te renoveren

Zuid gericht, te renoveren, half open bebouwing op een mooi perceel van +- 4a38ca

Diestersteenweg 235

3510 Kermt

Zuid gericht, te renoveren, half open bebouwing op een mooi perceel van +- 4a38ca

TROEVEN:
 

  • Kort bij het centrum
  • Goed bereikbaar
  • Zuid gerichte tuin
  • Eenvoudig aan te passen naar EPC C (vraag naar de simulatie)
  • Simulaties beschikbaar voor omvorming tot hedendaagse woning
  • Trap reeds voorzien naar de zolder
  • Dak achterbouw en schouw stookolieketel reeds vernieuwd

Interessante halfopen bebouwing aan het centrum van het altijd levendige Kermt.
De woning heeft zeker nood aan een grondige renovatie en dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid.
Het geheel heeft een degelijke structuur en biedt mogelijkheden om deze woning om te toveren tot een ruime gezinswoning met meer dan voldoende buitenruimte op een toffe en goed bereikbare locatie.

De woning heeft een traditionele indeling met een inkomhal, een zitplaats, een aparte eetkamer, 3 slaapkamers en een overloop in het hoofdgebouw.
In de loop der jaren werd er aan achterbouw gerealiseerd waar zich de keuken, badkamer en de garage bevinden.
Een meer hedendaagse indeling kan je bekomen door een leefkeuken te creëren in het hoofdgedeelte, de badkamer naar het verdiep te verplaatsen en de zeer ruime zolder om te vormen tot bvb.
een masterbedroom, een polyvalente ruimte of zelfs 2 extra slaapkamers. De achterbouw kan dan dienst doen als ondermeer een thuiswerkbureel, extra zitruimte, ruime wasplaats en berging, enz….

Deze woning werd door de jaren degelijk onderhouden en nodigt echt uit om hier de handen uit de mouwen te steken.
Extra voordelen zijn hier zeker de ligging met alle faciliteiten op wandelafstand, meer dan voldoende parkeerruimte, een bushalte voor de deur en de lagere school als directe buur. Het publiciteitspaneel genereert een klein extra inkomen per jaar.
Een mooie kans om te genieten van uw eigen stekje, zowel binnen als buiten.

Interesse? Vraag meer informatie aan.

Technisch

Bouwjaar

1930

Algemene staat

Te renoveren

Beschikbaar vanaf

Bij verlijden notariële akte

Oriëntatie tuin/terras

Zuid

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Certificaat elektriciteit

In aanvraag

Niet-geïndexeerd K.I.

€ 490

Energie

572 kWh/m²

EPC ref.

20230420-0002870616-RES-1

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

438 m²

Bewoonbare opp. (ca.)

134 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp. (ca.)

56 m²

Breedte grond

0 m

Diepte grond

0 m

Breedte pand

0 m

Diepte pand

0 m

Indeling

Kamer Oppervlakte Aantal Verdieping

Inkomhal

13.3 m² 1 0

Eetkamer

17.3 m² 1 0

Woonkamer

14.7 m² 1 0

Keuken

9.7 m² 1 0

Badkamer

5.9 m² 1 0

Toilet

0 m² 1 0

Garage

16.9 m² 1 0

Terras

19.2 m² 1 0

Nachthal

9.7 m² 1 1

Slaapkamer

13.4 m² 1 1

Slaapkamer

9.9 m² 1 1

Slaapkamer

14 m² 1 1

Zolder

2 m² 1 2

Voorzieningen

Interesse?

Helaas, je bent te laat voor dit pand. We kunnen je echter zeker helpen aan een alternatief. Geef ons hiervoor je voorkeuren door!

199000

Bijlagen